Parzellierung und Bebauung von Grundstücken

Der demografische Wandel führt in den Einzugsgebieten von Großstädten zu einem veränderten Flächennutzungsverhalten. An die Stelle kleiner Wohnobjekte mit großem Flächenbedarf rücken flächen- und investitionsoptimierte Wohnraumangebote. Die
NB GRUNDBESITZ übernimmt dabei die Aufgabe, die rechtlichen und gestalterischen Maßnahmen zu planen, zu finanzieren und umzusetzen.

Neubau von Wohnanlagen

bis zu 12 Einheiten

Aus wirtschaftlicher Sicht werden Kapitalanlagen in Wohnanlagen als besonders sicher vor Inflationsentwicklungen betrachtet. Für die positive Wertentwicklung eines Mehrfamilienhauses sprechen in erster Linie ein attraktives Wohnumfeld, gute Verkehrsan-
bindung und genügend Dienstleistungsangebote in der Nähe. Wohnungen in solchen Lagen sind zunehmend bei älteren Menschen gefragt, die aus dem Einfamilienhaus auf dem Land wieder zurück in die Stadt ziehen wollen.

Nachverdichtung in wachstumsstarken Ballungsgebieten

Die sinnvolle Schließung von Baulücken verbessert die Wohnungssituation in Ballungsgebieten. Auch werden Chancen für die Verbesserung des Wohnumfeldes in der Umgebung genutzt. Die NB GRUNDBESITZ widmet sich der Aufgabe, diese Entwicklung durch Investitionen voranzutreiben. Dank bereits bestehender Kooperationen mit Bauträgern kann die NB GRUNDBESITZ schlüsselfertige Konzepte realisieren. 

Privatisierung von Wohnanlagen

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Die Privatisierung von Wohnanlagen, also die Umwandlung eines Mietobjekts in mehrere Eigentumswohnungen, eröffnet für Besitzer lukrative Renditemöglichkeiten. Denn die Summe der Erlöse der einzelnen Wohnungen liegt üblicherweise deutlich über dem Verkaufswert des Gebäudes als Ganzes. Die NB GRUNDBESITZ bietet damit eine interessante Alternative zum Komplettverkauf eines Vermietobjektes.